מידע תכנוני: מה זה, איך מבקשים וכמה זה עולה
מידע תכנוני הוא מידע רשמי של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה על מגרש מסוים: אילו תכניות חלות עליו, מה הייעוד ומה מותר לבנות. מבקשים אותו מהוועדה המקומית, וכל ועדה קובעת את המחיר. לפי התקנות, מידע להיתר נמסר בתוך 30 ימים מיום קליטת הבקשה.
בדקו בחינם אילו תכניות חלות על הבניין שלכם. הסקירה המלאה עולה 49 ₪, בתשלום אחד.
מה זה מידע תכנוני
החוק קורא לזה ״מידע להיתר״: מי שרוצה להגיש בקשה להיתר בנייה מגיש קודם למהנדס הוועדה בקשה לקבלת מידע (סעיף 145(א1) לחוק התכנון והבנייה).
יש ועדות שמוכרות גם דף מידע תכנוני על חלקה, למשל למי שקונה או מוכר דירה. מה כלול בו קובעת הוועדה, ולכן כדאי לבדוק לפני ההזמנה.
איך מבקשים
פונים לוועדה המקומית לתכנון ובנייה שהנכס בתחומה, בדרך כלל דרך האתר של הוועדה או של העירייה.
בקשה לקבלת מידע להיתר מגישים למהנדס הוועדה. לפי התקנות, ההליך מתנהל באופן מקוון במערכת רישוי זמין של מינהל התכנון.
מה כולל המידע
לפי תקנה 20 לתקנות הרישוי, המידע להיתר כולל בין השאר: התכניות החלות על המקרקעין, עם השם, המספר ותאריך פרסום האישור. התכניות המופקדות. מגבלות להיתר לפי סעיפים 78 ו־98 לחוק. הייעוד והשימושים המותרים. שטחי הבנייה המותרים. הנחיות מרחביות. היתרים שניתנו בנוגע למקרקעין. תנאים בנושאי דרכים, תנועה וחניה.
לפי תקנה 23, המידע להיתר תקף שנתיים מיום מסירתו. אם בתקופה הזו מופקדת או מאושרת תכנית חדשה, חלות ההוראות שלה.
כמה זה עולה
כל ועדה מקומית קובעת את התעריפים שלה. דוגמה מטבלת התעריפים של הוועדה המקומית דרום השרון, כפי שנקראה ב־15 בנובמבר 2026: 231 ₪ לחלקה אחת, 369 ₪ לשתי חלקות, ו־115 ₪ לכל חלקה נוספת.
בוועדה אחרת המחיר יכול להיות שונה. בודקים בטבלת התעריפים של הוועדה שהנכס בתחומה.
כמה זמן זה לוקח
לפי תקנה 20, מהנדס הוועדה מוסר את המידע להיתר בתוך 30 ימים מיום קליטת הבקשה.
כשנדרש מידע מגורמים נוספים, למשל מבעלי תשתיות, הם מוסרים אותו למהנדס בתוך 30 ימים מיום קבלת המסמכים הנדרשים (תקנה 22).
מתי הבדיקה המיידית כאן עוזרת קודם
לפני שמזמינים מידע רשמי ומחכים לו, אפשר לבדוק כאן מיד ובחינם אילו תכניות חלות על הבניין ובאיזה שלב הן.
הסקירה המלאה ב־49 ₪ מוסיפה את התכניות במרחק של עד 300 מטר, את מועדי ההפקדה ואת המועד האחרון להגשת התנגדות כשהתקופה פתוחה. זו בדיקה לא רשמית, והיא לא מחליפה את המידע של הוועדה.
עדכנו אותי כשהסטטוס משתנה
הקלידו מספר תכנית או מילה מתוך שם התכנית (למשל שם רחוב או שכונה), ונשלח לכם מייל כשתכנית מתאימה משנה סטטוס, או כשנוספת למאגר תכנית חדשה שמתאימה לחיפוש.
בחינם, עד 3 מעקבים לכל כתובת מייל. קודם נשלח לכם קישור לאישור, ובכל מייל אפשר להסיר את עצמכם בלחיצה אחת. אנחנו בודקים פעם ביום. מה אנחנו שומריםמקורות
- חוק התכנון והבנייה, סעיף 145(א1) (נבו) (נקרא ב־15 בנובמבר 2026)
- תקנות התכנון והבנייה (רישוי בנייה), התשע״ו־2016, תקנות 20, 22 ו־23 (ויקיטקסט) (נקרא ב־15 בנובמבר 2026)
- הוועדה המקומית דרום השרון, תעריפי שירותים (נקרא ב־15 בנובמבר 2026. העמוד חוסם גישה אוטומטית מהשרת שלנו)
מה כדאי לדעת
כמה עולה מידע תכנוני?
כל ועדה מקומית קובעת את המחיר. בוועדה המקומית דרום השרון, למשל, המחיר לחלקה אחת היה 231 ₪ לפי טבלת התעריפים שנקראה ב־15 בנובמבר 2026. בודקים את טבלת התעריפים של הוועדה שהנכס בתחומה.
כמה זמן לוקח לקבל מידע תכנוני?
לפי תקנות הרישוי, מהנדס הוועדה מוסר את המידע להיתר בתוך 30 ימים מיום קליטת הבקשה. בדיקה לא רשמית של התכניות שחלות על הבניין אפשר לעשות כאן מיד.
מה כולל דף מידע תכנוני?
לפי תקנה 20, המידע להיתר כולל בין השאר את התכניות החלות על המקרקעין, את התכניות המופקדות, את הייעוד והשימושים המותרים, את שטחי הבנייה המותרים ואת ההיתרים שניתנו. המידע תקף שנתיים מיום מסירתו. דף מידע שוועדה מוכרת יכול לכלול פחות, ולכן בודקים לפני ההזמנה.
זו סקירה שלנו על בסיס נתוני מינהל התכנון. היא לא מחליפה מידע תכנוני רשמי או ייעוץ מקצועי.